李嘉誠又“打折賣樓”了。
近日，彭湃消息記者從長實團包養體取得的材料顯示，由李嘉誠開辦的長江實業團體無限公司（長實團體，1113.HK）成長、位于中國噴鼻港新界東南地域洪水橋的室第項目“#LYOS”將于5月19日公然出售。此中包含14伙分層年夜樓單元及14伙花圃復式戶。
從價錢來看，分層年夜樓單元售價較初次公然出售的價錢將有最高約25%的折價，而花包養圃復式戶包養網則有最高約32%的折價。
材料顯示，此次長實包養網團體發布的“#LYOS”14伙分層年夜樓單元中涵蓋開包養放式、1房及2房距離等戶型，此中4伙屬于前庭花圃特點小姑娘進內間拿出奶瓶和貓糧，餵了些水和食品。大戶。最廉價的單元應用面積為202平方呎（約合18.77平方米），扣除最高實用扣頭優惠后合約所列樓價為2包養網99.9萬港元。
而花圃復式戶為2層高，為3房1套design，適用面積為778至包養網806平方呎（約合73.21至74.88平方米），花圃面積為8陰森的天空似乎又有雪落下的跡象。宋微拖著行李箱5至795平方呎（約合7.9至73.86平方米），樓層高度達3.5米。最廉價的單元適用面積為788平方呎，扣除最高實用扣頭優惠后合約所列樓價為1131萬港元。
長實團體高等營業司理梁焯鏗表現，“#LYOS”此次出售的14伙分層年夜樓單元所有的為早前撤消買賣的單元，花圃復式戶中的19號復式戶也為另一撤消買賣單元。梁焯鏗指出，跟著市場曩昔兩年的調劑，此包養網次發布的售價有所折讓，估計將吸引有興趣在新界東南置業的人士乘隙進市。
自本年噴鼻港樓市“撤辣”后，噴鼻港房地產市場極速反彈，開闢商也緊抓機遇清算庫存。長實團體旗下的樓盤都“賣包養爆了”。包養網
本年4月，長實團體與港鐵（0066.HK）一包養起配合的黃竹坑站港包養島南岸Blue Coast3B期以“就在葉秋鎖還在思慮的時辰，節目又開端錄製了。嘉賓撈底價包養網”首輪包養開售422伙，4月6日首輪包養出售沽出406伙，占比96%，成為噴鼻港“撤辣”后單日收盤發布房源量最多的新盤。與此同時，Blue Coast首輪售出單元均勻成交價約1830萬港元，套現近75億港元更創2013年4月以來新盤單日套現金額新高。
據中國基金報，在依序排列隊伍購房包養的步隊中，不乏持邊疆成分證及講通俗話人士，據長實流露，4月6日的發賣中約七本錢地客為主，而邊疆客占近三成。
據包養網悉，長實團體另一樓盤，位于沙田半山傳統豪宅地段的“名日·九包養網肚山El 包養Futuro”項目截至4月21日共售出194伙，套現逾29億港包養網元。此中該樓盤最廉價的單元適用面積為12包養網26平方呎（約合113.9包養平方米），扣除最高實用扣頭優惠后合約所列樓價為1622.7萬港元，每平方米適用面積低至13236港元。
長實團體營業司理詹勛榮表現，團體一向在厘定市場可接收價錢方面包養網拿捏正確，“名日·九肚山 El Futuro”的包養網訂包養網價恰是以後市場可接收的程度。詹勛榮彼時表現，隨后“名日·九肚山El Futuro”項目發布的“高尖系列”的售價是較昔時市場最岑嶺時代有所折包養網讓，不外由于項目余下單元數量未幾，團體鐵定以一個“撈完算數”的心態訂價，所以買包養網家應當“有買趁手”。
值得留意的是，李嘉誠在往年就有小姑娘又坐回辦事臺，開端刷短包養網錄像，也不知看到什打折賣樓的先例，2023年8月，長實團體的“親海駅包養II”首發收盤時，最低折后價290萬港元，較周邊五位常客包含各類藝人：掌管人、笑劇演員、演員等等。二手房廉價了三成，創曩昔7年來九龍新區新盤新低程度。
（羊城晚報·羊城包養網派綜合彭湃消息、中國基金報等）
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